房子出租也是一种买卖行为，并且私人之间的房子出租，更容易由于建议不同而产生分歧，也有一些不怀好意的人借助一些租客急于找房屋的心理，进行房子诈骗的行为，骗取房子财产安全，租房合同就非常重要，那样租房合同只签名生效吗，租房合同如何签呢？
合同生效第一应当符合出租合同/2050801" target="_blank">房子出租合同的一般生效条件，此外，依据合同法及其他有关房子出租法律、法规和规章的规定，房子转租合同的生效还需要符合下列条件：
1、租房合同只签名生效吗
2、承租人其实就是房子转租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，称其为次承租人只不过为了使其与出租合同/2050801" target="_blank">房子出租合同中的承租人相区别，从而明确其与出租人和承租人之间的关系。因此，次承租人需要完全符合法律关于承租人的主体资格需要，法律、法规和规章对承租人主体资格有限制的，完全适用于次承租人。
1、《城市房子出租管理方法》第29条规定：转租合同的终止日期不能超越原出租合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。
3、出租人与承租人签订出租合同/2050801" target="_blank">房子出租合同时，除非有特别约定，一般情况下都是认同承租人自己用、出租房子。
1、在确认房地产安全后，后期能否住得舒适安心，重点就是出租合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家用电器一应配齐并保证用。很多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没将房东的口头承诺写进合同。
2、租房合同如何签
3、对于普通的租户来讲，家具家用电器、水电煤气等都是平时生活需要的，所以在签订合同时会比较关注。但却总是会忽略电话、宽带这两项。由于在签订合同时不好确定电话、宽带的情况，总是在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了很多的电话费，或者是宽带没办法顺利安装，对后期的生活导致了很大的不便。
2、假如实质租期不满一年，房东却需要签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的有关事情。不然租户临时决定转租，部分房东可能不想或者很难准时找到下一个房客，那样租户就要承担其中的损失。
以上就是关于租房合同只签名是不是生效与租房合同如何签的介绍了，租房合同内容也是影响租房合同内容的一大重点，虽然租房合同可以通过房东和租客协商确定具体内容来定，但内容更不是随意就能加的，假如合同内容不合法，签名也不会生效。
